Dans son Schéma d’aménagement et de développement 2040 présenté ce matin, l’agglomération de Québec, qui compte Québec, L’Ancienne-Lorette et Saint-Augustin-de-Desmaures, met le cap sur plusieurs grandes orientations pour faire face à l’augmentation de la population prévue.

Pour accueillir les nouveaux ménages, le territoire actuel devra être augmenté. Le Plan métropolitain de 2012 permet d’augmenter de 660 hectares le territoire actuel qui passera à 26 660 hectares. Les limites seront étendues notamment dans le secteur Bourg-Royal à l’est et dans deux secteurs à Saint-Augustin-de-Desmaures.

Il faudra donc densifier sur le territoire pour ajouter 25 000 maisons et duplex et 36 800 appartements et condos, afin de répondre aux besoins.

La densité permise variera selon les secteurs. Dans le secteur du lac Saint-Charles par exemple, la densité ne pourra dépasser 8 logements par hectare pour préserver la prise d’eau. Dans certains autres secteurs de Québec, on devra aller au-delà de 32 logements par hectare.

Un autre défi, les parcs industriels seront saturés d’ici 7 ans. Il faudra revoir l’aménagement des anciens parcs et planifier le développement.

Plus de détails à venir